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身未動，心已遠(yuǎn)
工作的苦悶需要旅行解救
對未來的期盼因旅行而更甚
美好生活的靈感
從旅行中涌現(xiàn)
項目名稱：觀山映度假山莊
項目類別: 民宿景觀
項目風(fēng)格：混搭
項目面積：50000㎡
01
項目說明
The Background of Project
以文塑旅，以旅彰文，主題鮮明。今年1月份投入運營，原先是祖宅，民宿主用了2年時間來打造，5幢青瓦白墻的別墅依次排開，泳池、草坪、足球場一應(yīng)俱全。碧水逶迤，青山相向。
在整體景觀設(shè)計規(guī)劃中，核心景觀與節(jié)點景觀各有特色，又相輔相成。打造“全景景觀”，“全景”從字面上理解，既到處都是景觀。每個小的游覽點面積都不是很大，但是他通過整體風(fēng)景道的串聯(lián)，形成了一個整體全景游覽的體系。這種點與面相結(jié)合、點與點有串聯(lián)帶來的疊加效果。
02
項目原始風(fēng)貌
Original style of the project
項目根據(jù)土地調(diào)研狀況以及項目用地范圍內(nèi)上位林地保護(hù)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃為依據(jù)開展相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計。規(guī)劃設(shè)計重點為現(xiàn)有建筑群區(qū)域景觀改造升級；其他區(qū)域以保護(hù)為主，通過綠化種植等生態(tài)方式，營造自然生態(tài)景觀。
▲原狀建筑
▲原狀地形
▲原狀道路
▲原狀水系
▲原狀植被
03
項目亮點
The Highlights of Project
回顧設(shè)計工作流程，總結(jié)復(fù)盤項目亮點如下：
在設(shè)計環(huán)節(jié)結(jié)合用戶需求及旅游區(qū)的功能分區(qū)，進(jìn)行了設(shè)計概念、使用概念的多元融合，設(shè)計風(fēng)格定位：印象深刻的度假景觀、靈活多變的功能景觀、可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)景觀。
在項目設(shè)計前期，我們進(jìn)行了大量的地性文化分析工作，通過匯總文化歷史、考察特色產(chǎn)業(yè)，用在地性理念將設(shè)計想法落地。設(shè)計依托現(xiàn)有地形，由西向東，臺地式布置景點，并以園路串聯(lián)，構(gòu)建山地莊園獨有的觀景體驗。
該項目占地面積約 5公頃。整體山水景觀優(yōu)勢明顯。
入口以密林封閉視線，欲揚先抑，保障山莊私密性。山莊內(nèi)部以山景民宿為核心，由高到低，逐次排布景點，構(gòu)建立體景觀。
核心區(qū)原有 5 幢獨棟別墅，規(guī)劃對別墅進(jìn)行改造升級。建筑周邊景觀設(shè)計以大草坡、孤植樹，配合襯托別墅群，再現(xiàn)自然生態(tài)山區(qū)景觀。建筑群中部原泳池位置，新設(shè)計景觀泳池，以其為中心，結(jié)合休閑木平臺，趣味沙坑等，豐富核心區(qū)的景觀效果。
別墅東北側(cè)，因現(xiàn)狀地勢較低，景觀效果不佳，設(shè)計通過增加二道擋土景觀墻，土方改造，構(gòu)建緩坡，可為臨時性戶外活動提供便捷場地，（比如小型音樂會、戶外婚禮等）。
該區(qū)域上位林地保護(hù)規(guī)劃為一般公益林：重點增植喬灌木，增量綠化覆蓋率。
草坡觀景區(qū)依山就勢，對原有山坡進(jìn)行緩坡處理，適度調(diào)整坡向，以大面積草坪，配合點植大喬木，營造簡約自然的疏林草地景觀，為游客提供輕松愉悅的游園環(huán)境。
中心區(qū)域原有自然排水道，設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，構(gòu)建生態(tài)旱溪景觀，滿足雨季園區(qū)排水功能的同時，豐富園區(qū)的景觀，為園區(qū)注入活力。旱溪以野山石就地形堆疊，配合種植一些禾本科、景天科觀賞草類，沿旱溪營造若干個趣味小空間，為游客（尤其小朋友）提供別致的游玩場所。
東南遠(yuǎn)離別墅區(qū)的山坡處，依山勢設(shè)置臺地式露天小劇場，可方便舉行小型音樂會，等聚會活動。劇場坐西向東，在劇場可盡覽東面湖（水庫）光山色，是游客休閑放松的好去處。
南側(cè)臨水庫外圍道路的邊緣地帶，設(shè)置繽紛果園，遮擋外圍視線的同時，又不影響內(nèi)部整體景觀效果。果園內(nèi)種植蜜桔、桃等茅山地區(qū)適生經(jīng)濟作物，可供游客采摘觀賞。
規(guī)劃進(jìn)行分期開發(fā)，以合理配置資源，實現(xiàn)效益最大化。一期開發(fā)莊園核心區(qū)，圍繞 5 座別墅營建民宿及景觀，構(gòu)建基礎(chǔ)交通系統(tǒng)，保障基本運營能力。二期開發(fā)中部坡地及北部濱水區(qū)域，完善園區(qū)交通，豐富景點配置。三期開發(fā)南部區(qū)域，增加特色景觀項目。
04
項目總結(jié)
Summary The Project
從設(shè)計美學(xué)、規(guī)劃策劃思路和營運技巧角度剖析民宿景觀項目。仙姑村現(xiàn)有民宿普遍規(guī)模偏小，且多是主營農(nóng)家樂，順帶提供民宿，檔次和專業(yè)化程度都較低。
“要做就做成標(biāo)桿！”項目規(guī)劃設(shè)計之初，民宿主便暗下決心。山腳下的民宿主：把好風(fēng)景變成“好錢景”。觀山映度假山莊從建筑設(shè)計到景觀規(guī)劃的一系列程序都離不開與當(dāng)?shù)刈匀晃幕?、地域特征的吻合，打造具有地域性特色的?；I備整整兩年，前期投入3000萬元。精心規(guī)劃的景觀，將帶來無限驚喜和舒適體驗。
盤活現(xiàn)有山莊存量，激活增量，從而釋放能量。在這里，可以感受到大自然的氣息，享受到寧靜的環(huán)境，放松身心，重拾活力。無論是漫步在花園中，還是在山間徜徉，都能感受到生命的美好和自然的神奇。
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